Гараж под ключ (Новосибирск)

Строительство и ремонт гаражей

в Новосибирске

+7 (923) 241 36 03

Если нет документов на землю…

Даже если в ГСК они потеряны — они есть в Архиве Новосибирской области;

Сскорее всего это Постановление районного исполкома о выделении такому-то ГСК земельного участка для…..(понятно чего).

Спросите у начальника кооператива про Устав (в котором должны быть прописаны основные правила по которым работает кооператив)

  • Полномочия членов кооператива (существующих и новых)
  • Членов правления
  • Бухгалтера и пр.

Несмотря на то,что и в 80 и 90-е гаражные боксы продавались простым «переписыванием» членской книжки,в этот самый кооператив должны были быть формально,опять -таки в соотв.с процедурой,прописанной в Уставе, принятыми.

Если у вас на руках

  • членская книжка,
  • устав ГСК,
  • регистрация ГСК в ЕНРЮ,
  • справка о том что вы являетесь членом ГСК (и в ней указано, что сведения о выплате пая отсутствую в связи с утерей архива)

Не ждите пока ГСК оформит на себя и потом выделит долю вам

Вам надо:

  • Получить полноценную справку о выплате пая. В любом ( в том числе в жилищном) кооперативе именно этот документ является правоустанавливающим! Если У НИХ по каким то причинам не сохранился архив и они именно в виде справки отказывают Вам -подавайте в суд; за столько лет при (условно) невыплаченной пае у кооператива тем не менее нет к Вам финансовых претензий ! Самостоятельно и только свою ячейку оформить нельзя;
  • Сделать упор нужно сделать именно на полное признание факта выплаты пая за гараж.

Эта справка не имеет никакого срока годности;

Она раз и навсегда подтверждает, что Вы — полностью выплатили заявленную стоимость гаражного бокса и далее на эту тему никто и никаких вопросов Вам предъявить не может. В зависимости от того, кому если это отдельный человек, или чему — если это Правление или общее собрание членов кооператива — в соответствии с Уставом разрешено принимать решения, до начала всех дальнейших телодвижений определяется,что после оформления всех документов на землю и непосредственно на строения за каждым пайщиком будет закреплена определенная доля(в виде имеющегося на сегодня гаража за номером таким-то) плюс -доля в земельном участке,на котором гараж расположен. Обязательно должно оговариваться пользование «общей»землёй в виде заездов-проездов внутри кооператива.

Slider
Slider
Slider
Slider
Slider
советы мастеров, статьи по тематике ремонта и строительства гаражей
Slider

Остались вопросы? Задайте их специалисту